Ten wpis odnosi się do materiału źródłowego: rynekpierwotny.pl. Tekst poniżej to nasz własny komentarz, nie tłumaczenie ani kopia źródła.

Na Błoniach Wilanowskich, przy ulicy Wiedeńskiej, rośnie kolejne niewielkie osiedle domów jednorodzinnych. Nazywa się Wiedeńska Residence, a buduje je deweloper Ciril. Biuro sprzedaży inwestycji działa pod adresem Wiedeńska 22, kilkanaście kilometrów od ścisłego centrum Warszawy. W planie jest dwadzieścia domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, murowanych, każdy z własnym ogródkiem, na ogrodzonym terenie z wideodomofonem i ochroną.

Dziewięć domów jest już w sprzedaży. Najmniejsze mają 173 metry kwadratowe, pięć pokoi i kosztują od 3,15 miliona złotych. Największe, 265-metrowe, z sześcioma pokojami, wyceniono na 4,655 miliona złotych. Licząc cenę za metr kwadratowy, wychodzi od 17,1 do 18,5 tysiąca złotych. To w okolicach średniej ceny metra w tej części Wilanowa, którą portal Rynek Pierwotny szacuje na 17,6 tysiąca złotych. Stan wykończenia to standard deweloperski, bez wykończenia pod klucz, a domy mają dwie kondygnacje i miejsce garażowe wliczone w cenę.

Dojazd i okolica

Błonia Wilanowskie leżą na zachodnim skraju dzielnicy, bliżej Ursynowa niż pałacu i Jeziora Wilanowskiego, i są jedną z tych części Wilanowa, które dopiero zapełniają się nową zabudową. Najbliższa stacja metra, Natolin, jest w zasięgu około dwóch kilometrów, przystanek tramwajowy około 1,1 kilometra, a przystanek autobusowy zaledwie 560 metrów od inwestycji. W materiałach sprzedażowych deweloper wskazuje też bliskość Parku Natolin i Wisły, co dla kupujących dom z ogrodem bywa ważniejsze niż odległość do centrum dzielnicy.

Oferta pojawiła się w serwisie Rynek Pierwotny 28 października 2025 roku, a lista dostępnych domów była ostatnio aktualizowana na początku lipca 2026 roku, więc sprzedaż trwa już od blisko roku. Odbiór całej inwestycji zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku. To kolejny dowód, że Błonia Wilanowskie, dotąd traktowane głównie jako naturalne przedłużenie Miasteczka Wilanów, same zaczynają przyciągać deweloperów stawiających nie bloki, a pojedyncze domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Kto szuka domu z ogrodem bliżej Ursynowa niż centrum dzielnicy, ma teraz jeszcze jedną konkretną ofertę do sprawdzenia.